월천지구에 들어서는 1,083세대 필하우스
BUSINESS OVERVIEW
위치
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577, 1578
지역지구
제2종일반주거지역
지구단위계획구역(배방월천지구)
용적률 · 건폐율
211.48% · 17.42%
법정 212% · 20%
규모
지하 2층 ~ 지상 25층, 아파트 12개 동
총 1,083세대 및 부대복리시설
주차
총 1,537대 · 세대당 1.4대
공동주택 1,524대 + 근린생활시설 13대 · 전기차 충전 62대
타입 세대수 전용면적 공급면적 공급(평) 서비스면적 구성비
84A 263 84.9844㎡ 113.6403㎡ 34.38 38.92㎡ 24.3% 84B 411 84.7866㎡ 113.4765㎡ 34.33 46.55㎡ 38.0% 84C 347 84.9821㎡ 112.5153㎡ 34.04 31.07㎡ 32.0% 104 59 104.3008㎡ 138.1796㎡ 41.80 49.62㎡ 5.4% 104T 3 104.3008㎡ 138.1796㎡ 41.80 49.62㎡ 0.3%
서비스면적은 발코니 등 계약면적에 포함되지 않는 면적입니다. 세부 수치는 입주자모집공고를 기준으로 하며 편집 과정에서 오차가 있을 수 있습니다.
2026년 9월 1일, 삼성전자는 배방읍 북수리 온양사업장에서 HBM 패키징 공장의 첫 삽을 떴습니다. 5개 라인 46조원 투자의 1호 공장입니다. 배방 필하우스 리버시티의 주소도 배방읍 북수리. 같은 법정리 안에서 일하고 사는 직주근접 단지 이자, 월천지구에 남은 마지막 신축입니다.
광역위치도 — 삼성전자 온양캠퍼스와 배방 필하우스 리버시티, 같은 배방읍 북수리 · 1호선 배방역·탕정역 · KTX/SRT 천안아산역
46조
삼성전자 온양사업장 HBM 팹 5개 라인 투자
9. 1 착공
1호 공장 6조 · 2029년 5월 양산 · 직접고용 700명
하루 3,400명
건설기간 일평균 투입 인력 · 2026.9 → 2029.5
마지막 신축
북수리 기입주 단지는 더샵 센트로 외 전부 입주 15년차 이상
"평택·화성이 반도체의 골조 공사라면, 아산 배방은 인테리어와 마감, 입주입니다. 골조가 늘어날수록 마감도 늘어야 합니다."
리치고 김기원 대표 · 2026 충남 아산 부동산 전망 강연
월천지구는 배방읍에서 마지막으로 조성되는 주거지입니다. 공립 아산월천유치원과 월천초등학교가 단지 바로 옆에 있고, 아산시가 2032년까지 11.2km를 '아트–리버파크'로 조성하는 곡교천이 동측으로 흐릅니다.
세부 입지 — 월천초등학교 · 공립월천유치원 · 월천도서관 · 곡교천 산책로
교통 KTX·SRT 천안아산역, 1호선 배방역·탕정역. 당진–청주고속도로, 21번·43번 국도. 천안아산역 광역복합환승센터는 2025년 9월 국토부 승인을 받아 2030년 준공을 목표로 합니다.
교육 단지 옆 공립 아산월천유치원, 월천초등학교. 배방중·모산중·배방고, 충남외고·삼성고. 배방 월천도서관과 어울림문화센터가 생활권 안에 있습니다.
생활 아산마트, 하나로마트, 배방스포츠센터(수영·배드민턴·탁구·헬스). 행정복지센터, 평생문화원, 우체국, 세무서.
자연 단지 동측 곡교천과 산책로. 아산시 곡교천 아트–리버파크 사업(2023~2032, 총사업비 1,820억원, 11.2km). 배방산, 갈매체육공원.
동과 동 사이를 최소 60.1m, 최대 90.1m 띄웠습니다. 주민공동시설은 스포츠존과 에듀존 두 개 동으로 나뉘고, 단지를 한 바퀴 도는 약 1km 순환 산책로가 이어집니다.
조감도 단지 배치도 — 101~112동
SPORT ZONE 105동 앞 주민공동시설-1
피트니스 275.6㎡ GX룸 골프연습장 233.6㎡ 스크린골프 카페 공유오피스 다목적실
EDU ZONE 108동 앞 주민공동시설-2
어린이집 343.9㎡ 작은도서관 독서실 102.9㎡ 시니어센터 216.3㎡ 다함께돌봄센터 게스트하우스 4실
1.4대
세대당 주차 · 인근 4개 단지 평균 1.24대
3개소
어린이놀이터 · 유아놀이터 · 주민운동시설 2개소
시설 배치도 — 스포츠존·에듀존, 놀이터 3개소, 맘스테이션·통학차량 대기공간, 주출입구·부출입구
84A·84B는 서비스면적이 넓은 4베이 계열, 84C는 현관에 워크인과 팬트리를 두고 거실동과 침실동을 나눈 수납·프라이버시 중심 평면입니다.
84C
84B
84A
104
84㎡ C 평면도
84㎡ C
총 347세대 · 구성비 32.0%
전용면적 84.9821㎡ (25.71평)
공급면적 112.5153㎡ (34.04평)
계약면적 169.9544㎡
서비스면적 31.0689㎡
현관 옆 워크인과 팬트리로 수납을 입구에서 해결하고, 거실·주방과 침실 두 개를 반대편에 배치한 구조입니다. 안방은 드레스룸과 부부욕실을 따로 두었습니다. 거실과 침실이 분리돼 재택근무나 손님 방문 때 동선이 겹치지 않습니다.
84㎡ B
총 411세대 · 구성비 38.0%
전용면적 84.7866㎡ (25.65평)
공급면적 113.4765㎡ (34.33평)
계약면적 170.7834㎡
서비스면적 46.5533㎡
가장 많은 세대가 배정된 기본 평면입니다. 서비스면적 46.55㎡로 네 타입 중 가장 넓고, 거실·침실1·침실2가 나란히 남향으로 놓인 4베이 계열 구성입니다. 안방 쪽에 드레스룸과 부부욕실, 주방 뒤로 다용도실과 실외기실을 두었습니다.
84㎡ A
총 263세대 · 구성비 24.3%
전용면적 84.9844㎡ (25.71평)
공급면적 113.6403㎡ (34.38평)
계약면적 171.0808㎡
서비스면적 38.9175㎡
84B와 같은 4베이 계열이지만 공급면적이 113.64㎡로 가장 넓습니다. 현관에서 알파룸을 지나 거실로 이어지고, 주방 뒤 다용도실과 실외기실, 안방 드레스룸과 부부욕실을 갖췄습니다.
104㎡
총 62세대 (104 · 104T) · 구성비 5.7%
전용면적 104.3008㎡ (31.55평)
공급면적 138.1796㎡ (41.80평)
계약면적 208.6760㎡
서비스면적 49.6150㎡
현관 옆 워크인과 팬트리, 알파룸, 넓은 거실과 세 개의 침실. 서비스면적 49.62㎡로 단지에서 가장 큰 평면입니다.
01
삼성전자 신규 팹과 같은 법정리 2026년 9월 1일 착공한 삼성전자 온양사업장 HBM 패키징 공장은 배방읍 북수리 일원에 들어섭니다. 이 단지의 주소도 배방읍 북수리입니다.
충남도 도시계획위원회 의결(2026.8.19) · 아산시 보도자료(2026.9.1)
02
세대당 주차 1.4대 인근 배방 더샵센트로 1.26대, 롯데캐슬 1.26대, 자이2차 1.25대, 중앙하이츠3차 1.22대. 이 단지는 1.40대입니다.
각사 입주자모집공고
03
유치원·초등학교가 단지 옆 공립 아산월천유치원과 월천초등학교가 단지에 붙어 있습니다. 어린이집과 다함께돌봄센터는 단지 안에 있습니다.
배방월천지구 지구단위계획 · 단지 배치도
04
곡교천 아트–리버파크 11.2km 단지 동측 곡교천은 아산시가 2023년부터 2032년까지 총사업비 1,820억원으로 맹사성교~봉강교 11.2km를 문화·체육 수변공간으로 조성하는 구간입니다.
아산시
05
주민공동시설 두 개 동 스포츠존에 피트니스·GX·골프연습장·카페·공유오피스, 에듀존에 어린이집·작은도서관·독서실·시니어센터. 게스트하우스 4실과 약 1km 순환 산책로.
단지 시설 배치도
06
배방에서 일곱 번째 필하우스 한성건설은 배방지구에 필하우스 1~6차와 테라스인포레 2,475세대를 공급했습니다. 리버시티를 더하면 7개 단지 3,558세대입니다.
한성건설 주택사업 실적
필하우스(Feel + Haus)는 한성건설의 주거 브랜드입니다. 한성건설은 충남 천안·아산·서산·당진을 중심으로 공동주택 1만 7,501세대 를 공급했고, 배방에서만 필하우스 여섯 개 단지와 테라스인포레를 지었습니다.
17,501
한성건설 충남 공동주택 공급 세대수
천안시 5,870세대
아산시 5,173세대
서산시 3,983세대
당진시 · 보령시 1,315세대
배방지구 필하우스 7개 단지 3,558세대
Fi Feelhaus 배방 필하우스 리버시티
※ 본 홈페이지의 CG·이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
단지명 : 배방 필하우스 리버시티 위치 : 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577, 1578번지
시공사 : 한성건설(주) 분양상담 : 1544-8443 홍보관 : 충남 아산시 배방읍 일원 (방문 전 전화 예약을 권합니다)
분양대행 : 한울디앤씨 주식회사 대표 : 이병권 사업자등록번호 : 657-87-02367 경기도 평택시 산단로16번길 26, 1409호(모곡동, 엠에스원타워)
광고 운영 : 리안컴퍼니 대표 : 김동환 사업자등록번호 : 347-51-00779 사업장 주소 : 서울특별시 송파구 가락로23길 14-25, 301호(송파동)
단지 제원과 면적은 입주자모집공고를 기준으로 하며, 편집 과정에서 오차가 있을 수 있습니다. 교통·교육·개발계획 등 주변 환경은 관계기관 발표 자료를 인용한 것으로 사업 추진 과정에서 변경 또는 취소될 수 있으며, 시행사·시공사와 무관합니다. 공급 세대와 계약 조건은 분양 진행 상황에 따라 변경될 수 있으므로 상담 시 확인하시기 바랍니다. 시장 데이터 인용 부분은 리치고(데이터노우즈) 자료를 바탕으로 하며 투자 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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